南京新注册公司房屋租赁合同注意事项

房屋租赁合同注意事项 
一、租赁合同用途：
1、 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为（办公、商业、商铺）
2、 注册生产性公司需注明用途（工业、厂房）
3 、特殊行业需注明用途与公司性质一致（餐厅、酒店、仓库、酒吧...)
二、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低付款方式为季付。

房屋租赁合同办理程序
出租方
一、单位房屋须提交 
1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件） 
2 、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）
3、 法定代表人证明书（原件） 
4 、法定代表人身份证复印件（验原件） 
5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明（原件） 

二、私人房屋出租须提交 
1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件） 
2、 房屋所有权人身份证复印件（验原件） 
3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件（验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方

 
一、单位承租须提交 
1、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）
2 、法定代表人证明书（原件） 
3、法定代表人身份证复印件（验原件） 
4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的 
身份证复印件（验原件） 

二、个人承租须提交 
身份证复印件〈验原件） 

附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面 
证明原件 
2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级 
别的单位证明才能办理申报（备案）登记手续 
3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续